KEMS CONCEPT, Rue Lect 29 CH 1217 Meyrin, Suisse +41 22 777 72 34
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KEMS Concept est l'intermédiaire clé pour conseiller et satisfaire propriétaire et locataire

Depuis plus de 20 ans, KEMS Concept accompagne le plus efficacement possible ses clients dans la réalisation de leurs projets de location de biens immobiliers.

Pour accomplir cette mission, KEMS Concept est à vos côtés, de la recherche du bien aux cartons avec un accompagnement sur-mesure, une communication claire et des services personnalisés.

KEMS Concept est un intermédiaire clé entre le propriétaire et l’acheteur et a pour mission de conseiller les deux parties et de satisfaire leurs attentes. Nos services sont destinés aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises, dans le strict respect des lois et règlements en vigueur.

 

  • Services à destination du Propriétaire :

    • KEMS Concept procède à la préparation de votre bien pour la vente, de la prise de photos ou vidéos à la mise en ligne de votre offre.

    • KEMS Concept reçoit et trie les dossiers de candidatures des locataires avant de vous soumettre une sélection.

    • KEMS Concept prend en charge la gestion des documents administratifs, les visites, la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, l’envoi des quittances de loyer ou encore la gestion de certains travaux.

  • Services à destination du Locataire
    • KEMS Concept vous aide à vous reloger pour un déménagement sans encombre.
    • Armé de vos critères, KEMS Concept détermine les biens correspondant à vos attentes et met un point d’honneur à ce que vous trouviez un logement dans les plus brefs délais.

Pourquoi nous choisir ?

Equipe d'experts hautement qualifiée et réseau de partenaires

Notre force réside dans le savoir-faire de nos équipes et celui de nos partenaires qui vous accompagnent

Connaissance approfondie du marché immobilier et expérience avérée

Notre connaissance approfondie du marché immobilier et notre expérience dans l’analyse et l’évaluation des différentes situations nous permettent de vous offrir des prestations impartiales et de haut niveau professionnel

A la signature, bénéficiez de nos talents en négociation de prix et conditions de location

Lors de la phase finale, KEMS Concept sert d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire sur les éléments de négociations du prix et les conditions de location

KEMS Concept vous conseille également pour le choix du mode de caution

Définition de vos besoins

KEMS Concept vous aide à définir vos besoins et vous accompagne dans votre recherche immobilière, pour vous permettre de trouver le logement qu’il vous faut.

  • Maison ou un appartement, Quel type ?
  • Quartier animé ou calme ?
  • Proches transports, écoles, commerces ?

Par notre expérience et nos compétences, nous vous guidons, pas à pas, dans la définition précise de vos besoins en fonction de votre situation familiale, votre lieu de résidence et votre budget

Recherche du bien

Une fois vos besoins bien établis, il vous reste à définir vos envies, la partie émotionnelle : le Waouh

Autrement dit, KEMS Concept met à votre disposition son réseau de partenaires pour vous trouver votre coup de cœur. Nous vous évitons de faire des visites pour rien, en faisant des visites en amont et en triant les biens que vous recherchez. Nous vous conseillons sur le potentiel et les coûts d’aménagement substantiels cachés. Au final vous bénéficiez des services et des compétences d’un vrai professionnel assortis de garanties solides

Conseil pour la caution

KEMS Concept vous conseille sur la meilleure stratégie en termes de caution de loyer :

  • Soit, vous bloquez sur un compte, le montant de la garantie de loyer à hauteur du montant convenu dans le bail (généralement, un montant équivalent à 3 fois le loyer).
  • Soit, vous passez par une société de caution qui octroie un certificat de cautionnement attestant de la garantie de loyer.

KEMS Concept vous guide en jouant sur le taux d’intérêt et la garantie de loyer nécessaire